O presidente Lula anunciou nesta sexta-feira (10) uma série de mudanças no Sistema Financeiro Habitacional (SFH), que devem beneficiar pessoas de classe média para a compra da casa própria. Entre as alterações está o valor máximo de financiamento dos imóveis, que chegará a até 2,25 milhões de reais.
É mais uma das benesses do governo em preparação à campanha de 2026, após a aprovação da isenção do Imposto de Renda para quem recebe até 5 mil reais mensais. O público alvo é a classe média, onde o governo ainda enfrenta resistência na recuperação de sua popularidade.
Segundo o governo, as mudanças vão atingir o principal meio de financiamento do SFH, as poupanças mantidas pelos bancos. Até 2027, as instituições financeiras poderão usar todo o dinheiro depositado nessa modalidade para oferecer crédito imobiliário, que era antes limitado a 60% do total. Também ficarão isentas de realizar depósitos compulsórios no Banco Central de parte desses valores.
O primeiro banco a aderir ao novo modelo de financiamento é a Caixa Econômica Federal, que também aumentará o limite de financiamento pelo SFH a até 80% do valor total do imóvel. Desde o ano passado, o limite estava em 70%. A nova linha de crédito da Caixa também terá juros de, no máximo, 12% ao ano.
Além do programa habitacional, o governo anunciou uma nova linha de crédito de até 30 mil reais para reformas de moradias de famílias com renda mensal de até 9,6 mil reais. Esse dinheiro poderá ser contratado junto à Caixa, com juros de, no máximo, 1,95% ao mês e pagamento em até 60 meses.
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